Nos biens immobiliers à vendre

Saugues (43170)

Propriété de caractère 8 pièces 192,20 m² avec dépendance

EXCLUSIVITE - SAUGUES - Au coeur du Gévaudan - Propriété de caractère (du 13ème siècle et 18ème siècle) composée d'une maison principale et d'une dépendance d'une surface habitable de 192,20 m² (sur trois niveaux): - Rez-de-chaussée: Grand séjour (avec cheminée) donnant sur terrasse exposée plein sud - Salle à manger - Cuisine - Dégagement - Salle de bain - Toilettes. - Premier étage: Dégagement - Trois belles chambres dont deux avec placards - Salle d'eau avec toilettes. - Deuxième étage: Dégagement - Trois belles chambres dont une à usage de dortoir - Salle d'eau avec toilettes. - Sous-sol: Deux grandes cavec voûtées (Chaufferie / Buanderie). Dépendance (ancien pigeonnier) sur deux niveaux d'une surface totale de 36,00 m². Propriété vendue meublée et équipée. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié avec, à l'aspect ouest, une superbe vue sur la nature et Saugues. Le terrain, d'une superficie totale de 1.536,00 m², est composé d'une grande allée arborée menant à la maison, et de terrasses. Prix HAI : 315.000,00 Euros (300.000,00 Euros net vendeur + 15.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

8

6

1

2

1536 m²

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Réf : 271

315 000 €

Exclusif

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Clermont-Ferrand (63000)

Maison 6 pièces 97,65 m² avec jardin

EXCLUSIVITE - QUARTIER BUGHES / MAISON DES SPORTS - Sur un terrain clos d'une superficie de 177,00 m² - Très jolie maison, sur trois niveaux, d'une surface habitable de 97,65 m²: - Rez-de-chaussée: Entrée - Cuisine équipée - Séjour - Salle à manger - Bureau - Salle d'eau - Toilettes. - Etage: Dégagement - 2 chambres - Salle d'eau - Toilettes. - Sous-sol: Pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire - 2 caves - Atelier avec accès direct au jardin. - Combles aménageables. Jardin clos et arboré. Environnement calme. Chauffage au gaz - Climatisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.850 € et 2.550 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris). Prix HAI : 290.000,00 Euros (275.000,00 Euros net vendeur + 15.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

3

2

177 m²

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Réf : 270

290 000 €

Exclusif

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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T3 de 72,81 m² avec balcon et garage

QUARTIER REPUBLIQUE - Appartement T3 d'une surface habitable de 72,81 m² au troisième et dernier étage avec ascenseur: Cuisine ouverte et semi équipée sur une pièce de vie lumineuse donnant sur balcon - 2 chambres - Salle de bain - Toilettes - Buanderie. Garage en sous sol. Appartement loué Bail en cours (Loyer 710,00 Euros/mois + Charges: 80,00 Euros/mois Chauffage collectif au gaz avec répartiteur individuel. Huisseries double vitrage. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Charges de copropriété : 153,10 Euros/Mois. Nombre de lots de copropriété : 14. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 812,00 € . Prix HAI : 180.000,00 Euros (170.000,00 Euros net vendeur + 10.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

3

2

1

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Réf : 272

180 000 €

Sous-compromis

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Clermont-Ferrand (63000)

Plateau Central - Appartement T5 146,00 m² – Terrasse

PLATEAU CENTRAL / BALLAINVILLIERS - Dans une petite copropriété de seulement 5 copropriétaires - Au premier étage (sans ascenseur) - Appartement de caractère d'une surface habitable de 146,00 m² avec terrasse: Vaste pièce de vie de 75,00 m² : Cuisine équipée ouverte sur séjour, salle à manger et espace bureau - 3 chambres - 2 salles d’eau - 2 toilettes - Dressing - Terrasse. Chauffage individuel électrique. Huisseries double vitrage. Possibilité de parking en location. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Nombre de lots de copropriété: 5. Charges annuelles de copropriété: 1.180,00 Euros. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.060 € et 2.840 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI : 325.000,00 Euros (315.000,00 Euros net vendeur + 10.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 267

325 000 €

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Durtol (63830)

Villa d'architecte 7 pièces 159,00 m² avec garage et jardin

DURTOL - Dans un environnement privilégié sur les hauteurs - Sur un terrain clos et arboré de 731,00 m² - Villa d'architecte, sur deux niveaux, d'une surface habitable de 159,00 m²: Rez-de-chaussée: Entrée avec placards - Studio indépendant possible: Chambre / Cuisine / Salle de bain avec toilettes - Buanderie - Chaufferie - Cave - Garage double. Etage: Dégagement - Séjour donnant sur balcon - Cuisine équipée - 3 chambres dont deux avec placards - Dressing - Salle de bain - Toilettes. Combles à usage de stockage. Chauffage fuel (radiateurs). Jardin autour de la maison et piscinable. Villa très lumineuse bénéficiant d'une superbe vue panoramique au coeur d'un quartier résidentiel. Travaux de rénovation à prévoir avec de nombreuse possibilités d'aménagement intérieur (possibilité de créer 5 chambres). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5510 € et 7500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI: 388.000,00 Euros (370.000,00 Euros net vendeur + 18.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

4

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731 m²

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Réf : 260

388 000 €

Sous-compromis

Nouveauté

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Chamalières (63400)

Appartement de caractère T2 bis 61,21 m² avec cave et parking privatif

CHAMALIERES HYPER CENTRE - Au deuxième étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété sécurisée - Appartement traversant T2 bis (transformation possible en T3) d'une surface habitable de 61,21 m²: Entrée - Séjour-Salle à manger (avec placards) - Cuisine équipée - Chambre - Salle d'eau - Toilettes - Cave - Parking privatif dans la cour intérieure. Appartement en parfait état, très lumineux. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Chauffage individuel au gaz. Nombre de lots de copropriété: 8. Charges annuelles de copropriété: 908,49 Euros. Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910 € et 1.080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI: 170.000,00 Euros (161.000,00 Euros net vendeur + 9.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 257

170 000 €

Prix en baisse

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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 4 pièces 90,48 m² avec balcon et garage

QUARTIER VALLIERES / PISCINE COUBERTIN - Au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée - Appartement traversant T4 d'une surface habitable de 90,48 m²: Entrée - Séjour - Salle à manger (avec placards) donnant sur balcon filant (14,00 m²) - Cuisine équipée avec loggia - Dégagement - 2 chambres dont une avec placards - Salle de bain - Toilettes - Cave - Garage. Appartement très lumineux, bénéficiant de vues dégagées et panoramiques (vue Puy-de-Dôme). Travaux de rénovation et modernisation à prévoir. Chauffage collectif au fuel (chauffage et consommation d'eaux froide et chaude compris dans les charges). Nombre de lots de copropriété: 16. Charges annuelles de copropriété: 3.523,52 Euros. Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.510 € et 2.090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI: 160.000,00 Euros (151.000,00 Euros net vendeur + 9.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

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Réf : 252

160 000 €

Nouveauté

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Clermont-Ferrand (63100)

Maison à rénover 7 pièces 158,30 m² avec garage et jardin

QUARTIER DE LA PLAINE - Sur un terrain de 377,00 m² - Maison (Cité Michelin) avec travaux à prévoir, sur deux niveaux, ayant fait l'objet d'une extension, d'une surface habitable de 158,30 m²: Rez-de-chaussée: Entrée - 2 grandes pièces à vivre (41,00 m² et 27,50 m²) donnant sur le jardin - Espace cuisine à créer - Toilettes. Etage: Dégagement - Possibilité de créer 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes - Possibilité d'aménager une terrasse. Huisseries en double vitrage - Volets électriques (en attente d'électrification). Jardin - Garage attenant. Travaux de second oeuvre à prévoir. DPE: Absence de mode de chauffage et de système de production d'eau chaude. Prix HAI: 207.500,00 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7

3

1

377 m²

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Réf : 249

207 500 €

Sous-compromis

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Lafeuillade-en-Vézie (15130)

Maison 6 pièces 127,75 m² avec terrain et grand garage

LAFEUILLADE-EN-VEZIE - Sur un terrain clos et arboré de 696,00 m² - Maison, sur trois niveaux, avec grand garage attenant, d'une surface habitable de 127,75 m²: Rez-de-chaussée: Entrée avec placards - Bureau avec placards et toilettes - Buanderie / Chaufferie avec douche - Cave - Garage (62,00 m²) avec deux portes électriques). 1er étage: Dégagement - Séjour-Salle à manger (avec insert) - Cuisine équipée - Chambre avec dressing - Salle de bain (baignoire et douche) avec toilettes - Terrasses. 2ème étage: Dégagement - 3 chambres dont 2 avec placards. Chauffage au fuel (radiateurs) + Cheminée avec insert. Huisseries en double vitrage - Volets électriques. Jardin - 2 terrasses dont une couverte avec barbecue - Abri de jardin. Premier étage en parfait état (rénovation réalisée en 2021) - Travaux de modernisation à prévoir au deuxième étage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2040 € et 2810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Prix HAI: 199.000,00 Euros (190.000,00 Euros net vendeur + 9.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

1

696 m²

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Réf : 244

199 000 €

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Aurillac (15000)

Appartement 5 pièces 138,30 m² en dernier étage avec balcon et parking

EXCLUSIVITE - QUARTIER NORD / PAVATOU - Au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée - Très rare et bel appartement traversant T5 d'une surface habitable de 138,30 m²: Entrée - Séjour-Salle à manger (avec cheminée fonctionnelle) donnant sur balcon filant (22,68 m²) - Cuisine équipée avec espace repas et cellier - Dégagement - Bureau - Chambre parentale avec dressing et salle de bain privative (douche et baignoire) - 2 chambres dont une avec dressing et une avec placard - Salle d'eau avec toilettes - Toilettes - 2 caves - Parking. Appartement très lumineux, en parfait état, rénové avec des matériaux et prestations de qualité. Appartement traversant avec très belles vues sur le Puy Courny, Saint-Géraud et le Puy Mary. Chauffage collectif au gaz (chauffage et consommation d'eaux froide et chaude compris dans les charges) - Chaudière neuve. Nombre de lots de copropriété: 27. Charges annuelles de copropriété: 4.061,59 Euros. Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.590 € et 2.180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI: 259.000,00 Euros (247.000,00 Euros net vendeur + 12.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

1

1

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Réf : 247

259 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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